相続物件や空家の相談はお早めに…
空き家を売らない選択もあります。
土地・空き家・相続不動産を
「整理して手放したい」「上手に活用したい」方へ
静岡県東部〜中部エリアの不動産相談窓口
弊社は、富士市・富士宮市を中心に静岡県東部〜中部エリアにおいて、
土地・戸建住宅・空き家・相続不動産の
売却・活用・空き家管理まで一貫してサポートする不動産会社です。
- 空き家・実家を処分するか、活用するか迷っている
- 遠方に住んでおり、空き家の管理や近隣対応ができない
- 相続した土地・建物を、いつ・どのように売却するのがよいか知りたい
- 再建築不可・市街化調整区域など、他社で断られた不動産を相談したい
売却のご相談だけでなく、見回り・通風・ポスト整理などの空き家管理サービスに加え、
賃貸・駐車場・事業用利用・民泊などの活用方法も含めて、売れないなら「売らない選択肢」もご提案します。
※民泊活用については、各自治体の条例や関係法令（住宅宿泊事業法など）を踏まえて、適法性を確認しながら検討します。
行政書士資格を持つスタッフが在籍しており、
相続・契約・各種手続きなど法律面も踏まえて、分かりやすくご説明いたします。
対応エリア
下記エリアの売却に力を入れています。
- メインエリア：富士市・富士宮市
- 静岡県東部：沼津市・三島市・裾野市・御殿場市・長泉町・清水町 ほか
- 静岡県中部：静岡市（葵区・駿河区・清水区）・焼津市・藤枝市 ほか
上記以外のエリアでも、ご相談内容によって対応可能な場合があります。まずはお気軽にお問い合わせください。
相続不動産のご相談にも強い不動産会社です
相続した土地・建物の扱いは、名義・税金・遺産分割など、通常の売却よりも確認すべきポイントが多くなります。 弊社では、相続案件を多数扱ってきた経験をもとに、売却だけでなく今後の方針も含めてご相談いただけます。
- 相続登記がまだの状態からの売却を見据えた進め方のご提案
- 共有名義（兄弟・親族間など）の不動産の整理・売却スキームのご提案
- 固定資産税・譲渡所得税など、税金面を踏まえた売却タイミングのアドバイス
- 空き家のまま放置した場合のリスクと、売却・賃貸・活用など複数の選択肢の比較
行政書士資格を持つスタッフが在籍しており、遺産分割協議書の作成や相続手続きの流れも含めてご説明可能です。 「売るか決めていない段階」や、「家族間で意見が分かれている段階」でも構いません。まずは状況をお聞きし、 お客様ごとに無理のない進め方をご提案します。
土地・空き家売却の流れ
お問い合わせからご成約までの基本的な流れです。
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お問い合わせ・ご相談（無料）
お電話・お問い合わせフォーム・イクラ不動産を通じてご相談ください。現在の状況やお悩みを簡単にお聞きします。
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現地調査・価格査定（無料）
現地確認・役所調査・周辺相場の分析を行い、査定価格と想定される売却期間をご説明します。
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媒介契約の締結
査定内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。販売価格・販売方法・広告方針などを事前にしっかり取り決めます。
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販売活動・ご報告
インターネット掲載・既存顧客へのご紹介・他社への情報提供など、幅広い販売活動を行います。反響状況は定期的にご報告します。
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売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら、条件交渉ののち売買契約を締結します。契約内容・重要事項を、不動産と法律の両面から丁寧にご説明します。
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お引渡し・代金決済
所有権移転登記の手配、残代金の受け取り、各種精算など、決済・引渡しまでしっかりサポートいたします。
このような不動産の売却をご相談ください
土地
- 古家付き土地
- 市街化調整区域
- 農地を含む土地 など
空き家・戸建
- 老朽化した空き家
- 長年使っていない実家
- 荷物が残ったままの家
相続・共有不動産
- 相続登記前の不動産
- 兄弟で共有している土地
- 遺産分割がまとまらない案件
近隣トラブル・境界未確定・古い契約関係がある場合なども、相続や契約に詳しいスタッフが法的観点も踏まえてアドバイスいたします。
よくあるご質問
査定や相談に費用はかかりますか？
はい、査定・ご相談は無料です。査定価格や売却方法にご納得いただいた上で、媒介契約に進むかどうかご判断ください。
売却するか決めていなくても相談できますか？
問題ありません。売却する・しないを含めた選択肢を整理した上で、ご判断材料をご提供します。
空き家の中に荷物が残っています。
そのままの状態でもまずはご相談ください。処分・片付けが必要な場合は、提携業者なども含めてご案内いたします。
まずは無料相談・無料査定から
富士市・富士宮市を中心に、静岡県東部〜中部エリアの土地・空き家の売却はお任せください。
行政書士資格を持つ担当者が、法律・税務の観点も踏まえてサポートいたします。
お電話（不動産部直通）：
0545-30-6301
受付時間：平日 9:00〜18:00
メールでのお問い合わせは、下記フォームをご利用ください（24時間受付）。